فروش ویلا در شیرود با سند ۶ دانگ و امکان تهاتر | بهترین فرصت سرمایه‌گذاری

اگر در جستجوی یک ویلای خوش‌منظره و خوش‌ساخت در منطقه سرسبز و آرام شیرود هستید، این فایل یکی از خاص‌ترین و ارزشمندترین گزینه‌هایی است که می‌توانید بررسی کنید. ویلا در خیابان شهید ابراهیم بزرگی، کنار امام‌زاده و کوچه شاهد ۱۳ قرار دارد؛ منطقه‌ای که به دلیل آب‌وهوای مطلوب، دسترسی آسان و سکوت و آرامش مثال‌زدنی، سال‌هاست از محبوب‌ترین نقاط شیرود برای سکونت و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

معرفی کلی ویلا

این ویلا با ۴۱۸ متر زمین و ۱۳۵ متر بنای دوبلکس، یک انتخاب عالی برای خانواده‌هایی است که به دنبال فضای باز، نورگیری عالی و محیطی امن و دلباز هستند. طراحی دوبلکس، جداسازی فضای خصوصی و عمومی، و وجود حیاط بزرگ امکان ایجاد فضایی دلنشین برای استراحت، دورهمی، باغچه‌کاری و پارک چند خودرو را فراهم می‌کند.
سن بنا بالای ۱۰ سال است اما با توجه به نگهداری صحیح و کیفیت ساخت مناسب، همچنان بسیار سالم، بدون رطوبت‌زدگی و قابل استفاده بدون نیاز به بازسازی اساسی می‌باشد.

مشخصات کامل ویلا

ویژگی‌های فنی و فضاهای داخلی

• متراژ زمین: ۴۱۸ متر

• متراژ بنا: ۱۳۵ متر دوبلکس

• نوع ساخت: ویلایی دوبلکس با پلان استاندارد

• تعداد اتاق خواب: ۲ خواب مجهز به کمد دیواری

• سرویس‌های بهداشتی: کامل

• تأسیسات: لوله‌کشی پکیج انجام شده ولی پکیج نصب نشده (امکان نصب سریع)

• نورگیری: عالی از چند جهت

• قابلیت شخصی‌سازی: کابینت و رنگ دیوار با هزینه مالک تقبل می‌شود

ویژگی‌های بیرونی و امکانات محوطه

• دارای تراس مناسب چیدمان میز و صندلی

• انباری مستقل

• حیاط‌سازی کامل با امکان توسعه فضای سبز

• فضای مناسب پارک خودرو

• محیطی آرام، خلوت و امن با همسایه‌های سطح فرهنگی مناسب

وضعیت سند و ارزش حقوقی ملک

یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های این ویلا، سند شش‌دانگ رسمی است. این موضوع خیال خریدار را از بابت مالکیت قطعی، امکان دریافت وام، استعلام آسان و انتقال سند بدون مشکل کاملاً راحت می‌کند. وجود سند تک‌برگ و معتبر باعث می‌شود این ملک از نظر سرمایه‌گذاری نیز گزینه‌ای کم‌ریسک و قابل اعتماد باشد.

شرایط فروش و تهاتر ویلا

یکی از ویژگی‌های مهم این فایل، شرایط فروش بسیار منعطف و قابل مذاکره است:

• ۷۰ تا ۸۰ درصد مبلغ نقدی

• مابقی قابل تهاتر با زمین یا خودرو

• تخفیف پای معامله به خریدار واقعی

این شرایط باعث شده خرید این ویلا برای کسانی که به دنبال پرداخت ترکیبی و منعطف هستند، کاملاً ایده‌آل باشد.

مزایای خرید ویلا در شیرود

✔ آب‌وهوای بسیار مطبوع و شرجی کمتر نسبت به سواحل
✔ نزدیکی به جنگل و ساحل به‌صورت همزمان
✔ دسترسی عالی به امکانات شهری، بازارچه، مراکز درمانی و مسیرهای اصلی
✔ رشد قیمتی مناسب و امکان سرمایه‌گذاری بلندمدت
✔ محله‌ای آرام، امن و مناسب سکونت دائمی

چرا این ویلا انتخابی مناسب است؟

این ملک ترکیبی از موقعیت عالی، سند معتبر، متراژ مناسب، معماری کاربردی و شرایط فروش آسان را در کنار هم دارد. همچنین با توجه به امکان تهاتر و قابل‌تقبل بودن برخی هزینه‌های داخلی، انتخابی مناسب برای افرادی است که می‌خواهند یک ویلا را مطابق سلیقه خود تکمیل کنند.

جمع‌بندی نهایی

اگر به دنبال خرید ویلا در شیرود با سند شش‌دانگ و شرایط تهاتر هستید، این گزینه یکی از بهترین فرصت‌های موجود در بازار است. لوکیشن عالی، محوطه‌سازی انجام‌شده، دوبلکس بودن، قیمت مناسب و انعطاف‌پذیری در معامله، همگی باعث شده این ویلا از نظر سکونت و سرمایه‌گذاری، انتخابی هوشمندانه باشد.